2.24. На территории населенного места и в зонах отдыха необходимо предусматривать систему стоянок автомобильного транспорта. 30 мин — в остальных населенных местах. Возведение новых зданий и сооружений в пределах охранной зоны без особого разрешения органов охраны памятников культуры не допускается.

В настоящее время в промышленно развитых странах имеет место урбанизация, т. е. сосредоточение в крупных городах промышленности и населения. Особое внимание в планировке курортов уделяют использованию местных природных ресурсов и озеленению. Строительство в СССР регламентируется правительственными постановлениями, предусматривающими для всех населенных мест составление проектов планировки.

В пределах микрорайона предусматривают сад с площадками для тихого отдыха и занятий спортом. 1.2. Строительство новых, расширение и реконструкцию существующих населенных мест следует производить в соответствии с утвержденной в установленном порядке технической документацией.

Для населенных мест, расположенных

Перспективный срок строительства и развития городов и поселков следует принимать 25-30 лет, а для сельских населенных мест — 15-20 лет в соответствии с организационно-хозяйственными планами. 1.9. При проектировании населенных мест необходимо предусматривать создание наиболее благоприятных условий для труда, быта и отдыха населения.

В объёмно-пространственной композиции застройки, особенно городских и других центров, следует создавать законченные архитектурные ансамбли. В населенных местах, в которых высшие и специальные учебные заведения являются основными объектами градообразующего значения, в состав градообразующих кадров включается 100% учащихся. Для вновь строящихся населенных мест удельный вес градообразующей, группы населения, рекомендуется принимать в пределах 25-35 % на перспективный срок и 33-38 % на первую очередь строительства.

Выбор территории для строительства нового и развития существующего населенного места

2. Выбор территории для населенных мест-курортов следует производить на основе использования природных (бальнеологических и климатических) факторов местности, благоприятных для лечения и отдыха. В населенных местах-курортах, кроме того, выделяется курортная зона, в которой размещают лечебно-курортные учреждения, учреждения отдыха и туризма, детские здравницы и учреждения обслуживания.

Административные и общественные учреждения

2.13. В планировке и застройке населенных мест надлежит учитывать памятники культуры, имеющие научное, историческое или архитектурно-художественное значение и состоящие под охраной государства.

2.17. Транспортное обслуживание населенных мест следует предусматривать исходя из преимущественного использования пассажирского общественного транспорта. Планировка пригородной зоны должна быть увязана с планировкой города, а система регулирования строительства в пригородной зоне должна быть подчинена требованиям планировки и застройки города.

2.29. Вокруг крупнейших и крупных городов следует предусматривать лесопарковый пояс шириной 5-10 км в зависимости от местных условий. 2.32. Дома отдыха, пионерские лагеря и санатории не следует размещать в непосредственной близости к местам массового отдыха.

Определение перспектив развития населенного места и расчетной численности населения

Въезды и выезды из населенных мест на автомобильные дороги I и II категории следует предусматривать, как правило, без пересечений потоков транзитного транспорта в одном уровне. Застройка автомобильных дорог I и II категории с двух сторон запрещается. Нормы проектирования» и «Санитарных норм проектирования промышленных предприятий» (СН 245-63).

4. ТЕРРИТОРИИ ВНЕШНЕГО ТРАНСПОРТА

3.10. Территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий должны быть благоустроены и озеленены. Для предварительного определения размеров территории складов, предназначаемых для обслуживания населенных мест, допускается принимать 3-4 м2 территории на одного жителя. В защитной зоне допускается размещать автомобильные дороги, транспортные устройства и сооружения. 4.12. Пересечения железных дорог общей сети со скоростными дорогами и магистральными улицами следует осуществлять в разных уровнях.

В СССР строительство новых и реконструкция существующих населенных мест определяется планом развития народного хозяйства страны. Примечание. Проекты планировки и застройки сельских населенных мест следует разрабатывать только при отнесении этих мест к категории перспективных поселков. В архитектурном облике населенного места следует учитывать значение этого места, природные особенности и окружающий ландшафт.